免許とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：宅建業を営むには免許が必要である

📘 免許とは何か

宅地建物取引業を営む者（法人・個人を問わず）は、国土交通大臣または都道府県知事から免許を受けなければならない。宅建士の登録・資格とは全くの別制度であり、宅建士資格だけでは業を営む権限は生じない。

🎯 試験のキモ

免許権者の区別が頻出。1つの都道府県内だけに事務所を設ける場合は都道府県知事免許、2以上の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣免許。有効期間は5年で更新制。

⚠️ 間違いやすいポイント

「宅建士＝宅建業者」と混同しがち。宅建士は「人」に付く国家資格、免許は「業者（会社・個人事業主）」に付く許可。両方そろって初めて業が営める。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

免許は宅建士の宅建業法分野で頻出（high）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。