営業保証金とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：営業保証金を供託した後でなければ事業を開始できない

📘 営業保証金とは何か

宅建業者は、免許取得後、事業開始前に営業保証金を主たる事務所の最寄りの供託所（法務局）に供託しなければならない。金額は主たる事務所1,000万円＋従たる事務所1か所につき500万円。保証協会に加入している場合は不要。

🎯 試験のキモ

営業保証金から還付を受けられるのは「宅建業者と取引した者」のみ。宅建業者同士の取引では還付請求できない点が頻出。

⚠️ 間違いやすいポイント

「保証協会加入者は営業保証金不要」。代わりに弁済業務保証金分担金（60万円+30万円）を納付する。大幅に少額で済む。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

営業保証金は宅建士の宅建業法分野で頻出（high）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。