35条書面の電磁的交付とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：相手方の承諾を得れば35条書面に代えて電磁的方法（PDF等）で提供できる

📘 35条書面の電磁的交付とは何か

宅建業法の改正（2022年5月施行）により、35条書面は取引の相手方の承諾を得た場合に限り、書面（紙）に代えて電磁的方法（電子メール・PDFダウンロード等）により提供することができる（宅建業法35条3項）。電磁的方法で提供する場合も、宅建士の記名（電子署名等）が必要。

🎯 試験のキモ

「承諾なしで電磁的提供は違法」という点が試験に出る。また電磁的方法で提供する場合も「宅建士の記名義務は残る」点が重要。電子署名等で対応する必要がある。

⚠️ 間違いやすいポイント

2022年の法改正で書面の電磁的提供が解禁されたが、相手方の承諾なしに実施することはできない。承諾の取得が先行条件。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

35条書面の電磁的交付は宅建士の宅建業法分野で頻出（mid）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。