地図（14条地図）とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：不動産登記法14条の地図は公図よりも精度が高く、座標値に基づき作成されている

📘 地図（14条地図）とは何か

不動産登記法14条に基づく地図（通称「14条地図」）は、一筆ごとの土地の位置・形状・筆界を現地の測量に基づいて正確に表示した地図。一方、公図（旧土地台帳付属地図）は明治時代の地租改正時に作成されたもので精度が低く、現地との誤差が大きい場合がある。法務局には両方が備え置かれている。

🎯 試験のキモ

「公図と14条地図の違い」は試験で「精度・根拠法・作成時期」として問われる。14条地図が法的に正式な地図であり、公図はあくまで現状把握の補助資料。

⚠️ 間違いやすいポイント

「公図の内容で境界を確定した」という主張は法的に弱い。筆界確定には14条地図・確定測量図が重要。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

地図（14条地図）は宅建士の民法等分野で頻出（low）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。